Vermietobjekte


Schöne 2 Zimmerwohnung mit Dielenboden in Wiesbaden-Erbenheim

750 € Kaltmiete | 2 Zimmer | 60 m² Fläche | Keller | Einbauküche

Typ: Etagenwohnung

Etage: 1 von 3

Wohnfläche ca.: 60 m²

Bezugsfrei ab: 01.06.2020

Zimmer: 2

 

 

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Haustiere: Nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz: 1 Außenstellplatz


Kosten

Kaltmiete: 750,00 €

Nebenkosten: + 110,00 €

Heizkosten: in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: 885,00 €

Kaution o. Genossenschafts­anteile: 2250,00 €

Miete für Garage/Stellplatz: 25,00 €


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2015

Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2016

Objektzustand: Neuwertig

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch: 161 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: E


Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien liegt im alten Ortskern von Erbenheim. 2015 wurde die Gaszentralheizung erneuert.

 

Lage

Durch die gute Anbindung an die A66 und A3 ist die Frankfurter City und der Frankfurter Flughafen in ca. einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Erbenheim hat einen eigenen kleinen Bahnhof, der ebenfalls eine Anbindung an Frankfurt bietet.

 

Sonstiges

Der Stellplatz zur Wohnung befindet sich direkt vor der Tür, so dass Sie Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung bringen können.

 

 

In Absprache mit dem jetzigen Mieter können unter Umständen Einrichtungsgegenstände gegen Abstand übernommen werden.

Ausstattung

Die Wohnung mit alten Dielenböden wurde 2016 komplett saniert. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne.  Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

 

Zur Einbauküche gehört ein Herd mit Backofen und eine Spülmaschine. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Bei der Küche handelt es sich um eine Wohnküche.

 

Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt.



Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Klimaanlage in Wiesbaden-Bierstadt

880,00 € Kaltmiete  |  2 Zimmer  |  80 m² Fläche

Typ: Dachgeschoss

Etage: 2 von 2

Bezugsfrei ab 15.02.2020

Zimmer: 2

Haustiere: Nach Vereinbarung


Kosten

Kaltmiete: 880 €

Nebenkosten: + 230 €

Heizkosten: in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: 1.110,00 €

Kaution o. Genossenschafts­anteile: 2.640,00 €


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1987

Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2020

Objektzustand: Vollständig renoviert

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor


Objektbeschreibung

Diese freundliche, vollständig renovierte DG-Wohnung im zweiten OG kann zum 01.02.2020 bezogen werden. Ein separates Gäste-WC zählt neben zwei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Im Schlafzimmer wurde eine Klimaanlage eingebaut. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Stauraum für Küchenutensilien bietet die zur Wohnung gehörende Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Laminatboden in allen Räumen ausser im Bad und im Gäste-Wc. Dort befindet sich Fliesenboden.

Lage

Wiesbaden-Bierstadt gehört zu den bevorzugten Vororten. Sie erreichen mit dem Bus schnell die Wiesbadener Innenstadt. Auch die Anbindung nach Frankfurt über die A3 und die A66 sind gut.

Fußläufig erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie freitags den Wochenmarkt.



Fassadenflächen, Ortskern Erbenheim & Bierstadt

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