Vermietobjekte
Top sanierte 1-Zimmerwohnung am Feldrand von Wiesbaden-Kloppenheim
650 € Kaltmiete | 1 Zimmer | 63,88 m² Fläche | Einbauküche
Typ: Souterrain
Etage: 0 von 3
Wohnfläche ca.: 63,88 m²
Bezugsfrei ab: 01.07.2020
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Haustiere: Nach Vereinbarung
Kosten
Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkosten: + 145,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 795,00 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 1950,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: unbekannt
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2020
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Objektbeschreibung
Am Feldrand von Kloppenheim liegt das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus am Ende einer Stichstraße. Es besteht aus 9 Wohnungen.
Die Ölzentralheizung wurde 2011 erneuert.
Lage
Kloppenheim gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Wiesbadens, da der Erholungsfaktor durch die ländliche Umgebung sehr hoch ist. Trotzdem besteht eine gute Anbindung nach Frankfurt und Mainz.
Kloppenheim ist durch die neu ausgebaute Verbindungsstraße, die von einem Rad- und Fußweg begleitet wird, gut nach Bierstadt und damit auch nach Wiesbaden angebunden.
Bierstadt ist keine 3 Autominuten entfernt. Dort befinden sich Geschäfte wie z.B. REWE, ALDI, DM, etc. (Gewerbegebiet) sowie weitere Geschäfte, Ärzte, Bäckereien für den täglichen Bedarf. Die Wiesbadener Innenstadt ist mit dem Bus gut zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung wird neu saniert übergeben. Sie besteht aus
1 Wohnzimmer mit integriertem Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
1 Einbauküche mit Spülmaschine
1 Ankleideraum
Im Wohnzimmer liegt Laminatfußboden. Im Bad ist der Boden gefliest.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung.
Im Bereich des Wohnzimmers und im Schlafbereich gibt es ausreichend viele Steckendosen für Internetanschlüsse.
In den Decken sind Strahler eingebaut.
Der Fernsehempfang erfolgt über die hauseigene Sat-Anlage.
Schöne 2 Zimmerwohnung mit Dielenboden in Wiesbaden-Erbenheim
690 € Kaltmiete | 2 Zimmer | 60 m² Fläche | Keller | Einbauküche
Typ: Etagenwohnung
Etage: 1 von 3
Wohnfläche ca.: 60 m²
Bezugsfrei ab: 01.06.2020
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Kosten
Kaltmiete: 690,00 €
Nebenkosten: + 110,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 800,00 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 2070,00 €
Miete für Garage/Stellplatz: 25,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2015
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2016
Objektzustand: Neuwertig
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 161 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien liegt im alten Ortskern von Erbenheim. 2015 wurde die Gaszentralheizung erneuert.
Lage
Durch die gute Anbindung an die A66 und A3 ist die Frankfurter City und der Frankfurter Flughafen in ca. einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Erbenheim hat einen eigenen kleinen Bahnhof, der ebenfalls eine Anbindung an Frankfurt bietet.
Sonstiges
Der Stellplatz zur Wohnung befindet sich direkt vor der Tür, so dass Sie Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung bringen können.
In Absprache mit dem jetzigen Mieter können unter Umständen Einrichtungsgegenstände gegen Abstand übernommen werden.
Ausstattung
Die Wohnung mit alten Dielenböden wurde 2016 komplett saniert. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Zur Einbauküche gehört ein Herd mit Backofen und eine Spülmaschine. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Bei der Küche handelt es sich um eine Wohnküche.
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt.
Fassadenflächen, Ortskern Erbenheim & Bierstadt
Fassadenflächen für Ihre Werbung im Ortskern Erbenheim und Bierstadt zu vermieten. Preis je nach Größe.